شراء أو بيع عقار هي اللحظات التي يُمكن تصنيفها على أنها من اللحظات المُهمة في حياة العديد من الأسر، كما أن مهمة الحصول على وكيل عقاري ناجح يُعد عامل جوهري للوصول إلى الخيار الأنسب لك ولمُستقبلك سواء بتحديد السعر المُناسب للعقار أو رُبما إرشادك لتوجّهات السوق أو للتفاوض وغيرها من الخدمات التي يُقدمها الوكيل العقاري، لذا في هذا المقال المُقدّم من منصة طابو العقاريّة نُسلط الضوء على أهمية الوكيل العقاري في تسويق العقارات.
الوكيل العقاري هو عبارة عن شخص مُحترف ومُتخصص في تقديم الإستشارات الماليّة والإستثماريّة والقانونيّة والعقاريّة للعُملاء الذين يتطلّعون إلى شراء العقارات أو بيعها أو الإستثمار فيها من خلال خبرته الواسعة في السوق لتوجيه عمليّة اتخاذ القرارات العقاريّة المبنية على دراسة وخبرة شاملة لإبراز إيجابيّات وسلبيّات العقارات، أي أنه وظيفته الأساسيّة تبرز في إنجاح الإستثمار العقاري للعميل بالشكل المُناسب.
- لا يكتفي الوكيل العقاري بتسويق العقارات فقط، بل أنه يعتمد على قنوات تسويقيّة أخرى لديها الخبرة والأشخاص الأكفاء والأدوات المُتطورة للوصول إلى العميل الحقيقي الباحث عن عقار وتحويله إلى مُشتري.
- من اهم الخطوات التي يحرص عليها الوكيل العقاري هي وضع استراتيجيّة تسويق عقاريّة دقيقة يقوم فيها بدراسة وتحليل السوق العقاري بالإضافة إلى وضع الشركات المُنافسة وهذا الأمر يُساهم في الإستهداف الصحيح وتطوير أساليب التسويق.
- من اهم الخطوات التي يحرص عليها الوكيل العقاري هي وضع استراتيجيّة تسويق عقاريّة دقيقة يقوم فيها بدراسة وتحليل السوق العقاري بالإضافة إلى وضع الشركات المُنافسة وهذا الأمر يُساهم في الإستهداف الصحيح وتطوير أساليب التسويق.
- يحرص الوكيل العقاري على عرض أهم التفاصيل المُتعلقة بالعقار والتي بدورها تخدم العميل من خلال عملية البحث من مثل التصوير المُتقن، المواصفات، والسعر ويهتم بأن يكون العرض في الإعلان مُطابقًا للعقار على أرض الواقع.
- أن تختار وكيل عقاري مُعتمد للبحث عن عقار هذا يعني ثقة بالعقارات المعروضة للبيع وضمات صواب قرار الشراء، حيث أن الوكيل العقاري لا يعتمد على أي عقار للبيع إلّا بعد مُعاينته هندسيًا وضمان عدم وجود أي ثغرات قانونيّة.
- يهتم الوكيل العقاري بأن تشمل القائمة العقاريّة لديه على فئاتٍ عقاريّة مختلفة مثل الفلل، الشقق، العمارات، الأراضي، المنازل، وغيرها من فئات العقارات وبمواصفاتً تُلبّي متطلبات الباحثين عن عقار، ويستطيع العميل أن يُحدد فئة العقار ومواصفاته قبل عملية البحث عن عقار لتوفير الوقت والجهد,
- من المزايا التي يتميّز بها الإعتماد على الوكيل العقاري هو الشفافيّة والمصداقيّة، حيث أن الوكيل يُطلع العميل قبل انطلاق رحلته بجميع التفاصيل والمعلومات والتكاليف التي يجب أن يعرفها مع بقاء العميل على معرفة بأي تطوّرات أو مُستحجدات قد تحدث.
ليبيا
للمساعدة
