تُعتبر الشقق الدوبلكس خيارًا سكنيًا متميزًا للسكن، حيث أنها تجمع ما بين الراحة والخصوصية والمساحة الواسعة، ومع تزايد الطلب على العقارات الفاخرة، تبرز الشقق الدوبلكس كخيار مثالي للعائلات والأفراد الذين يسعون إلى تجربة سكنية فريدة بحيث تقدم هذه الشقق تصميمات مبتكرة توفر توازنًا بين الفخامة والعملية، مما يجعلها وجهة مفضلة للباحثين عن منزل يتناسب مع أسلوب حياتهم وفي هذا المقال المُقدّم من منصة طابو العقاريّة، سنستعرض أهم الميزات التي تجعل من الشقق الدوبلكس خيارًا جذابًا للبيع في عمّان.

يُمكن تعريف الشقق الدوبلكس بأنها عبارة عن نوع من الوحدات السكنيّة التي تتميّز بتوزيعها بين طابقين داخل المبنى نفسه، بحيث يكون هُنالك درج داخلي يربط بين الطابقين، ويُمكن أن تكون الشقق الدوبلكس موجودة أيضًا في العديد من التصاميم المعماريّة، ويُمكن أن تكون متوفرة كشقة سكنيّة أو تجاريّة، كما تحظى هذه الشقق بشعبية كبيرة لدى الأشخاص الذين يبحثون عن مساحة إضافيّة وتوزيع يوفّر الخصوصيّة ما بين غرف المعيشة والنوم، ويُمكن أن يكون الجزء السفلي أو الطابق الأول في هذه الشقق مُخصص للمعيشة والطعام، بينما يحتوي الجزء العلوي أو الطابق الثاني على غرف النوم، والجدير بالذكر أن التصاميم الخاصّة بالشقق الدوبلكس تتنوّع وفقًا لتصوّر المطور أو المالك، أمّا عن الأسعار فهي تختلف اختلافًا كبيرصا بالإعتماد على عدّة عوامل منها الموقع الجُغرافي، المدينة، أو الحي، حجم الوحدة السكنية، التصميم والمرافق الخدمية المُتاحة وحالة السوق العقاري في الوقت الحالي في المُدن الكبيرة والمناطق الحضرية، كما أنه قد تكون أسعار شقق الدوبلكس أعلى بشكلٍ عام بسبب الطلب العالي والميّزات الإضافيّة التي تُقدمها.

- تُقدّم شقق الدوبلكس مساحات إضافيّة مُقارنةً بالشقق التقليديّة ذات الطابق الواحد، بحيث يُمكن توزيع الوحدة السكنية على طابقين أو أكثر.

- تُوفّر شقق الدوبلكس الخصوصيّة بشكلٍ كبير، حيث يُمكن أن يكون الطابق العلوي مُخصصًا لغرف النوم في حين يُمكن استخدام الطابق السُفلي لغرف المعيشة والترفيه.

- توفّر شقق الدوبلكس إطلالات أفضل خاصةً إذا كانت تقع في مبنى عالي، فهي توفّر إطلالات أفضل على المناطق المُحيطة.

- توزيع المساحة بشكلٍ فعّال على طابقين لتحقيق تنظيم أفضل للمساحة، الأمر الذي يُسهم في استخدامها بشكل أكثر فعالية.

- مرونة الإستخدام، بحيث يُمكن استخدام الطابق السُفلي بطرق متعددة سواء مكتب منزلي، او غرفة للضيوف أو حتى شقّة صغيرة إضافيّة.

- يُمكن أن تكون شقق الدوبلكس جذّابة للمُستثمرين بسبب ميّزاتها وتصاميمها الفريدة، مما يزيد من قيمتها في السوق.

- تتكوّن شقق الدوبلكس عادةً من طابقين أو أكثر داخل نفس المبنى، وتتصل هذه الطوابق بسلم داخلي، أمّا الشقة العاديّة فهي تتألف عادةً من طابق واحد داخل المبنى.

- في شقة الدوبلكس يكون الطابق السُفلي مُخصصًا للمناطق المُشتركة من مثل صالة المعيشة والمطبخ في حين يحتوي الطابق العلوي على غرف النوم والحمامات، بينما الشقة العادية فهي تحتوي على غرف النوم والمناطق المُشتركة في نفس الطابق.

- توفّر شقق الدوبلكس المزيد من الخصوصيّة بين غرف النوم وغرف المعيشة، امّا الشقق العادية فإنها قد تكون أقل خصوصيّة فيما يتعلّق بالفصل ما بين المناطق.

- تُقدّم شقة الدوبلكس مساحة إضافيّة مُقارنةً بالشقة العادية بسبب وجود طابقين، أمّا الشقة العادية فإنها قد تكون أصغر من حيث المساحة بسبب توزيعها على طابق واحد.

- تحتوي شقق الدوبلكس على سلم داخلي يربط ما بين الطوابق، امّا الشقة العادية فإنها لا تحتوي على سلم داخلي إذا كانت تمتد على طابق واحد.

- تكون شقق الدوبلكس أكثر تكلفة بسبب مساحتها الإضافيّة وتصميمها الفريد، امّا الشقة العاديّة فإنها قد تكون أقل تكلفة بشكل عام.