يعد حلم شراء منزل من الأحلام التي يسعى إليها العديد من الأشخاص لتحقيقها على أرض الواقع، كونه يضمن من خلاله وجود مسكن خاص به وبأفراد عائلته، وبتملك عقار سكني فأنت تحمي نفسك وتحمي عائلتك من المخاطر المالية المُحتملة، فالخيارات أمام العقارات السكنية كثيرة منها الشقق والمنازل المستقلة وما إلى ذلك من أشكال العقارات السكنية والجدير بالذكر أن الخيارات تختلف بإختلاف الموقع، المدينة والحي، وشهرة كل منهما في توفير هذه الإحتياجات الضرورية، وفي هذا المقال المُقدم من منصة طابو العقاري نُسلط الضوء على العقارات السكنية التي تقع بالقرب من المدارس، ما هي ميزاتها وما هو أفضل مكان لشراء عقار سكني.

يُعد خيار شراء منزل بالقرب من مدرسة خيارًا رائجًا للعديد من أصحاب العوائل ممن لديهم أولاد ذكورًا وإناثًا، لا يزالون ضمن المراحل التعليميّة المختلفة باختيار المساكن التي يرغبون بشرائها، وفقًا لقربها المدارس، سواء أكانت تلك المدارس خاصة أم حكومية تبعًا لما يُفضلونه، حيث تُمثل تلك المؤسسة التعليميّة أحد أهم المؤسسات المجتمعية والثقافية، ويأتي ذلك لدورها الفعّال في تأسيس وبنية وقوة المجتمع، حيث يتلقى فيها العديد من الأفراد التعليم ليصبحوا في ما بعد مؤهلين للإعتماد على أنفسهم فيما بعد والإنخراط في سوق العمل، وحرص العديد من الأشخاص حرصًا على سلامة أطفالهم خاصةً في المراحل التعليميّة الأولى على السكن بالقرب من مدرسة مُناسبة لهم للتمكن من إيصالهم وجلبهم، أو في أقل الظروف قدرتهم على الذهاب والعودة لوحدهم من المدرسة دون أي مخاوف.

تُشير الإحصائيّات والأرقام الصادرة عن وزارة التربية والتعليم الأردنية أن العاصمة الأردنية عمّان هي أفضل وجهة للبحث عن عقار سكني وشراؤه فيها، حيث أنها تضم ما يزيد عن 1000 مدرسة خاصة و 1600 روضة أطفال، وأكثر من 800 مركز ثقاقي، بالإضافة إلى عدد كبير من المدارس الحكومية، فضلاً عن أنها تُعد منطقة ذات تنوع عقاري سكني، بما يشمل مختلف مناطقها وألويتها وأحياءها، لهذا السبب فإن التخطيط لشراء منزل بالقرب من مدرسة على وجه الخصوص، يبدأ من تحديد عمان وجهة للبحث، وهذا الأمر لا يعني عدم توفر مدارس في مختلف المحافظات الأخرى، إلا أن عمّان تُعد ذات تنوع سكّاني أكبر وأوسع، وعلى الجانب الآخر، تتميّز مدارس عمّان الخاصّة بوجود خدمات توصيل من قبل وسائل نقل توفرها المدرسة نفسها، امّا بالنسبة للمدارس الحكوميّة فإن هناك العديد من وسائل التوصيل العامّة والخاصة التي يُمكن استخدامها من أجل ذلك وفي حال كان موقع المدرسة بالقرب من المنزل، لن يبدو الأمر شاق على الطلّاب، ويُمكنهم الذهاب والعودة سيرًا على الأقدام، والجدير بالذكر أن العاصمة عمّان وتحديدًا لواء قصبة عمّان الذي يشمل مناطق رأس العين، العبدلي، زهران، المدينة، منطقة بدر، شارع اليرموك، جميعها تحتوي على قُرابة 463 مدرسة خاصّة، فضلاً عن المدارس الحكومية، ومعظم هذه المناطق تُعد من المناطق التي تشهد حركة عقارية نشطة من مختلف أشكال العقارات إلى جانب توفر العديد من الخدمات الأساسيّة والترفيهيّة فيها ومن حولها، مما يجعلها من ضمن خيارات البحث، كذلك فإن لواء ماركا اذلي يشمل 5 مناطق يُعد من الألوية الغنية بخيارات المؤسسات التعليميّة والخدمات والمرافق الأخرى.

-إصطحاب الأطفال من وإلى المدرسة، من أبرز إيجابيات السكن بالقرب من المدارس، حيث أن أكثر ما يشغل بال أولياء الأمور هو التمكن من إيصال اطفالهم إلى المدرسة في الوقت المُناسب أو جلبهم مع انتهاء أوقات الدوام الرسمي، خاصةً عندما تكون الشوارع مزدحمة، حيث يمكن تخطي مهمة إيصال الأطفال إلى مدارسهم، كما يُساعد هذا الأمر في بناء وتعزيز الروابط بين الطفل وبين والديه.

- الإستغناء عن المواصلات، حيث أنك سيتمكن أطفالك من الذهاب إلى المدرسة والعودة منها سيرًا على الأقدام دون الحاجة إلى إنتظار الحافلة، ومن أبرز فوائد هذه الميّزة هو توفير الراحة على الطلاب وتوفير تكلفة الإِتراك في الحافلة.

- تعد المناطق التي تتواجد فيها مدارس أكثر أمانًا مُقارنة بالمناطق التي لا تتوفر فيها مدارس بشكل تام، حيث تحرص جميع المدارس على توظيف طاقم أمني في الحرم المدرسي يعمل على مدار الساعة لضمان حماية الطلاب والمدرسين من أي خطر.

- تُعد أسعار العقارات التي تقع بالقرب من المدارس مُرتفعة، نظرًا لإرتفاع الطلب على شراء العقار في تلك المناطق التي تتميّز بقربها من المدارس، ففي حال كنت تُريد الإستثمار في عقار سكني فإن إختيار العقار السكني بالقرب من المدارس هو خيارك الأمثل.

- الضوضاء الناجمة عن سماع أصوات الطلبة وأصوات لعب الأطفال والأنشطة الرياضية أو المسرحية أو الموسيقيّة، وما إلى ذلك، لذا يجب عليك التفكيبر جيّدًا قبل إتخاذ قرار شراء عقار بالقرب من المدارس.

- الإزدحامات المروريّة التي قد تكون خانقة في بعض الأوقات، نظرًا لكثرة السيارات والحافلات التي تقوم بنقل الطلاب وتجلبهم من وإلى المدارس، ولا يقتصر الأمر على ساعات الدوام الرسمي، بل قد يمتد الأمر في أثناء الإحتفالات المدرسية والنشاطات وإجتماعات أولياء الأمور.

- محدودية مواقف السيارات، نظرًا لأن المناطق التي تحتضن المدارس غالبًا ما تكون مناطق حيويّة ونشطة بحركات السيارات والمحال التجارية، الأمر الذي يجعل أماكن الإصطفاف مشغولة خاصةً في أوقات الذروة.

- تترك بعض المدارس أضواءها مشتعلة ليلاً من أجل السلامة، وتعمل المدارس على تأجير ملاعبها لساعات متأخرة من الليل، مما يعني أنك ستواجه مشكلة إشتعال الأضواء خلال ساعات المساء.

- في بعض الأحيان يكون هُناك صعوبة في إيجاد عقار بالقرب من المدرسة، ويتطلب الأمر وقتًا أكبر من المناطق البعيدة عن المدارس، فضلاً عن التكلفة التي تُعد أعلى مقارنةً مع المناطق البعيدة عن الخدمات خاصةً المرافق التعليميّة.